deluxe loft

Penthouse-Living mit Terrasse.

ca. 23 m²
verfügbar

Der Deluxe Loft verbindet 23,1 m² Innenraum mit einer privaten Terrasse von 14 m². Die Sichtachsen gehen über die Mannheimer Kernstadt und in Richtung Barockschloss. Im Inneren konzentriert sich das Apartment auf das Wesentliche: Schlafnische, offener Wohn-Koch-Bereich und ein vollausgestattetes Bad. Die Terrasse erweitert den Lebensraum um eine zweite Dimension, die in der Mannheimer Innenstadt strukturell knapp ist.

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Was die Einheit ausmacht

Privater Außenraum in der Mannheimer Kernstadt ist ein strukturelles Angebot, das der Markt kaum bereithält. Wer ihn besitzt, hat einen dauerhaften Vorteil in der Vermietung. Die Einheit adressiert Lifestyle-Käufer mit Anspruch auf eigenen Außenraum und Premium-Anleger, die das obere Segment der vollmöblierten Apartments ansprechen wollen. Höhere Tagessätze, längere Buchungszeiten, geringere Saisonschwankung.

Als Investment
Die Kombination aus präzisem Innenraum und großzügigem Außenraum ist im Haus selten. Sie schafft eine Wohnform, die in der Vermietung als Penthouse-Kategorie geführt wird: das Segment, das die Adresse über die Statistik hinaushebt.

Eckdaten

Wohnfläche ca. 23 m²
Terrasse 14 m²
Ideal für… Expats, Pendler, Kapitalanleger

Nettogrundfläche 23.1 m²
Terrasse 14 m²

Mit 14 weiteren Grundrissen

bietet Residenz am Schloss vom kompakten Studio bis zur Suite mit Terrasse viele Möglichkeiten.

In einem persönlichen Gespräch finden wir gemeinsam die Einheit, die am besten zu Ihnen passt.

Ausstattung

Raum, der atmet.

Keyless Entry via App
Glasfaser-WLAN,
Split-Klimaanlage
Fußbodenheizung
Dornbracht-Armaturen (Meta Slim)
Eichenparkett von Haro
private Terrasse
Sichtachse Richtung Barockschloss

Premium Suite

Ruhig und großzügig. Wohnen zum Hof.

ca. 28 m²
verfügbar

Die Premium Suite liegt zur Hofseite des Gebäudes. Die Schlossstraße bleibt draußen, im Inneren der Einheit beginnt eine andere, ruhigere akustische Welt. Auf 27,8 m² gliedert sich der Grundriss klar in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszone. Perfekt geeignet für Berufstätige, die Mannheim als dauerhaften Standort gewählt haben, für Wochenpendler aus der Region und für Bewohner, die auf Ruhe in der Kernstadt Wert legen.

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Standard-Studio

Smart investiert. Der Klassiker.

ca. 18 m²
verfügbar

Das Standard-Studio ist die kompakteste Einheit im Haus und das stärkste Yield-Profil. Vollmöbliert, vom ersten Tag bewohnbar, mit jedem Quadratmeter durchdacht. Schlafnische, offener Wohn-Koch-Bereich, vollausgestattetes Bad.Perfekt geeignet für Business-Pendler, Berater und Fachkräfte der ansässigen Konzerne, die ihre Wochentage in Mannheim verbringen, sowie für Kapitalanleger, die einen klar kalkulierbaren Einstieg in die A-Lage suchen.

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Das Gebäude

Japandi-Design. Jeder Quadratmeter mit Absicht gesetzt.

64 vollmöblierte Apartments, die zeigen, was Flächeneffizienz wirklich bedeutet: Räume, die größer wirken, als sie sind, weil nichts Überflüssiges darin Platz findet. Helle Eichenholztöne, bodengleiche Duschen, Einbaumöbel, die nichts verschwenden, Klimaanlage und Glasfaser-WLAN in jeder Einheit. Wer einzieht, kommt mit dem Koffer und wohnt sofort.

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Penthouse-Living mit Terrasse.

Eckdaten

Flächen & Grundriss

Raum, der atmet.

Weitere Einheiten

Ruhig und großzügig. Wohnen zum Hof.

Smart investiert. Der Klassiker.

Japandi-Design. Jeder Quadratmeter mit Absicht gesetzt.

Persönliche Beratung. Ohne Umwege.

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